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行政が規制を強めることに対しては反対の意見も多いと思いますし、市場を歪める原因にもなりますが、残念ながら、JREITの市場監視機能が十分に機能しているとも言えませんので、止むを得ない面もあります。
本来であれば、JREITの健全な育成のために、業界を含めてどのような施策を採るか、どういうことをしなければならないかについて知恵を出し合い、早急に実施する必要があるのですが、今のところ散発的な動きしか見えません。
JREITも3年経過しましたので、そろそろJREITの将来を見据えた総合的な施策を作る時期だと思いますが、新しい業界故に、一筋縄ではいきません。
また、投資家からの意見を反映することも重要ですが、JREITの大口投資家の声もあまり聞こえてきませんので、何処かが中心になって、JREITの施策を考える機能が欲しいと思っています。
「鉄は熱いうちに打て」という諺がありますが、JREITの将来にとって大事な時期に来たというのが登場から3年を経た今日実感しています。
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