■IT関連付加価値サービス
- ◇共用サーバの設置
- テナントが利用できる共用サーバを設置し、データ一時待避として利用できるようにしたり、重要度の低いデータの保管場所として提供します。
- ◇ファイヤーウォールの設置
- ウィルス対策、ハッカー対策としてビルで一括してファイヤウォールを設置してくれれば、テナントの負担が軽くなります。
- ◇非常電源設備
- テナントが保有するサーバには、個別に非常電源を備えますが、これをビル全体で装備し、専用コンセントで供給してくれれば、テナントはバッテリーの設置場所に苦労することもありません。
- ◇ハードディスクコピーサービス
- パソコンにいろいろなソフトをインストールするのは時間の掛かる作業ですが、ハードコピー器を利用すると短時間で終了します。ところが、このような器具を所有しているテナントは少ないですし、頻繁な利用もありませんので、ビル側で装備してレンタルするというサービスも検討するに値します。
- ◇バソコンソフトの提供
- テナントは業務上必須のソフトは自前で用意しますが、その他の便利ソフトは省く場合が多いので、代わってビル側でライセンス契約を取ってテナントに提供するサービスもあります。これは技術的な問題も含みますので、対象となるソフトは限定されますが、テナントの社員にとってはありがたいサービスにはなります。
上記以外にも、中小ビルのテナントにとってはいろいろなＩＴ関連サービスが考えられますので、費用対効果を勘案しながら検討するとよいと思います。
なお、ＩＴ関連以外でも、共用応接室・打合場所の提供等のサービスも考えられますが、これらのサ−ビスを実施する前提には、ビル内にＬＡＮ（構内通信網）を敷設し、
テナントがＬＡＮを利用してアクセスできるようにしてオーナー側の負担を軽くしておく必要もあります。
従って、光ケーブルの引き込みを検討する必要がありますが、これからのテナントサービスにはプロードバンド環境が不可欠とも言えます。
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