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投資法人名 |
原初価格倍率 |
補正投資口価格 |
補正予想分配金 |
投資用途 |
上場時期 |
上
位
銘
柄 |
星野リゾート |
253.20% |
1,266,000円 |
22,104円 |
旅館・ホテル |
2013年7月 |
日本プロロジス |
252.70% |
1,263,500円 |
18,210円 |
物流倉庫 |
2013年2月 |
日本ビルファンド |
246.40% |
1,232,000円 |
17,280円 |
オフィス |
2001年9月 |
大和ハウスリート |
234.80% |
1,174,000円 |
18,600円 |
住宅 |
2006年3月 |
ジャパンリアル |
234.40% |
1,172,000円 |
16,720円 |
オフィス |
2001年9月 |
日本ロジスティクス |
229.40% |
1,147,000円 |
20,200円 |
物流倉庫 |
2005年5月 |
日本プライム |
223.50% |
1,117,500円 |
17,500円 |
複合 |
2002年6月 |
ユナイテッド |
216.50% |
1,082,400円 |
18,000円 |
総合 |
2003年12月 |
アクティビア |
211.60% |
1,058,000円 |
17,620円 |
複合 |
2012年6月 |
GLP |
209.90% |
1,049,600円 |
17,144円 |
物流倉庫 |
2012年12月 |
産業ファンド |
206.40% |
1,032,000円 |
19,194円 |
産業施設 |
2007年10月 |
フロンティア |
200.40% |
1,002,000円 |
19,000円 |
商業 |
2004年8月 |
12銘柄 |
|
中
上
位
銘
柄 |
コンフォリア |
199.10% |
995,600円 |
18,040円 |
住宅 |
2013年2月 |
ジャパンホテル |
195.10% |
975,600円 |
19,908円 |
ホテル |
2006年6月 |
日本リテール |
193.50% |
967,600円 |
17,000円 |
商業 |
2002年3月 |
福岡リート |
188.70% |
943,500円 |
17,800円 |
総合 |
2005年6月 |
日本アコモ |
185.00% |
925,000円 |
15,740円 |
住宅 |
2006年8月 |
ヒューリック |
182.40% |
912,000円 |
16,100円 |
総合 |
2014年2月 |
日本ヘルスケア |
181.10% |
905,500円 |
16,300円 |
ヘルスケア |
2014年11月 |
オリックス |
176.50% |
882,500円 |
14,500円 |
総合 |
2002年6月 |
アドバンス |
173.50% |
867,600円 |
14,577円 |
住宅 |
2010年3月 |
森トラスト |
172.00% |
860,000円 |
17,850円 |
総合 |
2004年2月 |
野村マスター |
165.40% |
827,000円 |
9,250円 |
総合 |
2015年5月 |
積水ハウス・リート |
153.10% |
765,500円 |
12,750円 |
総合 |
2014年12月 |
森ヒルズ |
152.40% |
762,000円 |
13,000円 |
複合 |
2006年11月 |
13銘柄 |
|
中
位
銘
柄 |
グローバル・ワン |
148.60% |
743,000円 |
14,660円 |
オフィス |
2003年9月 |
ジャパンエクセレント |
145.30% |
726,500円 |
12,850円 |
複合 |
2006年6月 |
ケネディクス・レジ |
144.40% |
722,000円 |
16,050円 |
住宅 |
2012年4月 |
阪急リート |
139.50% |
697,500円 |
13,100円 |
複合 |
2005年10月 |
東急リアル |
138.70% |
693,500円 |
13,150円 |
複合 |
2003年9月 |
いちごホテル |
133.20% |
666,000円 |
14,585円 |
ホテル |
2015年11月 |
プレミア |
131.60% |
658,000円 |
12,250円 |
複合 |
2002年9月 |
イオンリート |
130.70% |
653,500円 |
14,900円 |
商業 |
2013年11月 |
三井不動産ロジパーク |
128.60% |
643,000円 |
9,302円 |
物流倉庫 |
2016年8月 |
ケネディクス・商業 |
124.60% |
623,000円 |
14,630円 |
商業 |
2015年2月 |
大和証券オフィス |
119.60% |
598,000円 |
10,550円 |
オフィス |
2005年10月 |
ケネディクス・オフィス |
119.20% |
596,000円 |
10,920円 |
オフィス |
2005年7月 |
積水ハウス・SI |
117.30% |
586,500円 |
10,900円 |
住宅 |
2005年7月 |
トーセイ・リート |
111.10% |
555,500円 |
15,980円 |
総合 |
2014年11月 |
ヘルスケア&メディカル |
109.10% |
545,500円 |
11,800円 |
ヘルスケア |
2015年3月 |
ラサール・ロジポート |
108.20% |
541,000円 |
11,930円 |
物流倉庫 |
2016年2月 |
日本リート |
105.20% |
525,800円 |
14,770円 |
総合 |
2014年4月 |
いちごオフィス |
102.20% |
511,000円 |
13,230円 |
複合 |
2005年10月 |
18銘柄 |
|
下
位
銘
柄 |
インベスコ・オフィス |
89.30% |
446,500円 |
13,000円 |
オフィス |
2014年6月 |
スターアジア |
87.70% |
438,500円 |
15,230円 |
総合 |
2016年4月 |
インヴィンシブル |
86.90% |
434,375円 |
9,981円 |
総合 |
2004年5月 |
大江戸温泉リート |
86.30% |
431,500円 |
12,565円 |
旅館 |
2016年8月 |
スターツ |
83.60% |
417,750円 |
10,275円 |
住宅 |
2005年11月 |
さくら総合リート |
82.90% |
414,500円 |
14,315円 |
総合 |
2016年9月 |
マリモ地方創生リート |
82.50% |
412,500円 |
13,035円 |
総合 |
2016年7月 |
サムティ・レジデンシャル |
82.50% |
412,500円 |
10,280円 |
住宅 |
2015年6月 |
ジャパン・シニアリビング |
75.90% |
379,500円 |
17,530円 |
ヘルスケア |
2015年7月 |
SIA |
75.10% |
375,500円 |
11,000円 |
複合 |
2013年10月 |
平和不動産リート |
65.80% |
329,200円 |
7,408円 |
複合 |
2005年3月 |
日本賃貸 |
65.80% |
329,200円 |
6,800円 |
住宅 |
2006年6月 |
MC-UBS |
63.90% |
319,500円 |
7,200円 |
複合 |
2006年8月 |
13銘柄 |
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上表は、10月10日終値でREIT56銘柄の投資口価格をランキングしたものです。
投資法人は投資口1口単位の額が異なっている為に、相互に比較するには補正しなければなりませんので、全銘柄の投資口を50万円/口に換算して1位から56位まで並べています。
また予想分配金も50万円/口に換算して計算し直しています。
なお、橙色表示は利益超過分分配金を除いた真水分配金になっていて、黄色表示は変則決算となる第1期ではなく第2期の予想分配金を表示しています。
三井不動産ロジパークは、第2期の真水分配金を表示しています。
そして市場での投資口価格が50万円/口に対してどのような倍率になっているのかを原初価格倍率で表しています。
第1位の星野リゾートは投資口価格が2.5倍に達していますが、予想分配金も2.2万円/口と最高額になっています。
逆に、最下位はMC-UBSの64%で、予想分配金は1位の星野リゾートの1/3の額しかありません。
この56銘柄を原初価格倍率で4つの群に分けていますが、投資口価格は日々変わりますが、概して群の中での移動はあるものの、群を飛び越えての移動は各群の上位と下位の銘柄だけが、東証REIT指数の変動により、上の群や下の群に入るだけです。
従って、このランキングには固定化傾向があって、特に上位銘柄群と下位銘柄群の銘柄に固定化傾向が強くなっています。
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