REIT DATA

2014. 3.28.Up Dated.

期末は低調な取引？

　今年の３月の取引は例年になく低調で、東証ＲＥＩＴ指数の月間平均値も２月より下がりました。
指数の月間変動率も２月より小さいので、恐らく取引金額も１月・２月と同水準の１兆円程度だと推測されます。詳しい事は３月の投資部門別売買動向（４月１５日発表）を見ないと分かりませんが、１・２月の取引動向と変わっていないと考えられます。
何故、今年がこのような動きになったのかは分かりませんが、投資口価格の動きを見る限り特段の材料がないのと、４月以降も積極的にはなれないと考えられているのではないかと思われます。
今年はＮＩＳＡの始まった年ですから、少なからずこの影響があるかと思われましたが、結果は違っていました。 1・２月の売買動向を見ても、個人の買いが膨らんだ形跡はなく、ＮＩＳＡの資金がＲＥＩＴに流れ込んだとは思えませんから、今後の予測も一層難しくなりました。５００万口座とも言われるＮＩＳＡの一部でも動けば、個人の現金取引の買い口数が直ぐに変動しますが、売買動向を見ると、１月は162,367口、２月は174.079口で、昨年１２月の281,354口には到底及びません。
この程度の買い口数であれば、ＮＩＳＡの1％が動いても直ぐに数字に表れますから、やはりＮＩＳＡの資金はＲＥＩＴには向かっていないと考えられます。
それでは、今後ともこの状態なのでしょうか？
ＮＩＳＡ資金の大半は未だ動いていないようですから、ＲＥＩＴだけに限った事ではなさそうなのと、何れは何処かで動く可能性があります。
その時点が分かれば面白いですが、今のところは例年の動きから６～８月が有力と考えられます。但し、一挙に流れ込むのではなく五月雨式になると考えるのと、銘柄限定になりそうなので、実際の動きを読むのは簡単ではなさそうです。
当初は１～３月の市場の動きからＮＩＳＡの影響がある程度予測できるのではと考えていましたが、目論見が外れましたので、再度データを見ながら再検討する必要が生じました。